云南省政府近日出臺(tái)的《云南省人民政府關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的若干意見》指出,云南將加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管和交易秩序監(jiān)管。

　　首先,嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格預(yù)售條件,加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,防范預(yù)售風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于已取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,并按申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。如果預(yù)售價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)主管部門審核備案并公示。

　　在加強(qiáng)交易秩序監(jiān)管方面,云南將建立健全規(guī)范的投訴處理制度、現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和市場(chǎng)分析制度,嚴(yán)厲查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)以及未取得預(yù)售許可證就銷售或變相銷售等違規(guī)行為,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。對(duì)投機(jī)炒作、定價(jià)過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,稅務(wù)、規(guī)劃、房地產(chǎn)行政主管部門要重點(diǎn)檢查;對(duì)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要加大曝光和處罰力度,直至取消房地產(chǎn)開發(fā)資格。