樓市調(diào)控新政出臺一個多月后,上海二手房供求關(guān)系快速轉(zhuǎn)變成“買方市場”。數(shù)據(jù)顯示,4月初上海二手房掛牌量在8 .9萬套,而目前已經(jīng)超過11萬套,環(huán)比上升近25%。

　　上�！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”掛牌數(shù)據(jù)顯示,自4月中旬樓市調(diào)控政策出臺后,二手房掛牌量激增,從4月14日的8.9265萬套,上升到5月21日的11.0957萬套,增幅近25%。中國證券報記者從多家房產(chǎn)中介機構(gòu)了解到,上海5月前10天的成交量下滑到3000套左右。按目前的成交速度,不新增掛牌量,需要一年左右的時間才能消化掉目前掛牌房源。

　　中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,5月上旬,二手房成交量比4月同期下降70%。5月上半月交易總價在100萬元以下的低總價二手房房源,成交套數(shù)占比為36.6%,較上月同期增加10.4%;面積低于90平方米的小戶型房源,套數(shù)占比為74.2%,較上月同期提升12.1%。