中廣網(wǎng)北京6月2日消息 據(jù)中國之聲《央廣新聞》11時40分報道,近日有媒體報道,擔憂房產(chǎn)稅開征,成本轉(zhuǎn)嫁,上海租房者紛紛續(xù)簽延長租期。　

　　記者就所謂上海租房者擔憂房產(chǎn)稅開征成本轉(zhuǎn)嫁升溫、續(xù)簽、延長租期的事情向一些房產(chǎn)中介考證,有中介就毫不客氣的表示,媒體可謂是“見毛就施壓”,還沒有確切的征收消息,普通消費者就算十分過敏也很難作出這樣快速的反應(yīng)。在租房期間,延長租期和提前退租都是正常的現(xiàn)象,主要是根據(jù)租房人自己的需要來決策的,也有部分是根據(jù)房價漲跌調(diào)整的。中間人表示,報紙報道的現(xiàn)象也許是個別的、正常的,很難判斷它具有一定的普遍性和趨勢性。

　　記者也向業(yè)內(nèi)人士求證,他們說,即使房產(chǎn)稅開征,租房者也沒有做出過敏的反應(yīng),靜觀其變也許是最好的策略。業(yè)內(nèi)人士分析和房地產(chǎn)買賣市場不同,房產(chǎn)租賃市場是個平坦的市場,沒有供不應(yīng)求的情況,那種房產(chǎn)買賣中賣房者利用優(yōu)勢轉(zhuǎn)嫁稅費的情況在租賃市場也不一定會發(fā)生。

　　在當前情況下房地產(chǎn)各方都是處于微妙的博弈期,房價趨勢是難以判斷的,房租也存在一定的不確定性,沒有一定上漲的壓力。所以高房價支撐下的房地產(chǎn)租售比也是不正常的,已經(jīng)表明了租房者并不占據(jù)優(yōu)勢,更不用說將來要轉(zhuǎn)嫁所謂的房產(chǎn)稅。