深圳特區(qū)報(bào)廣州6月10日電 省政府8日轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》,并結(jié)合廣東實(shí)際,提出六條意見,要求一并貫徹執(zhí)行。省政府明確要求廣州、深圳等中心城市要嚴(yán)格限制發(fā)放購買第三套及以上住房貸款,嚴(yán)格限制發(fā)放不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民購買住房貸款。

　　通知要求各地嚴(yán)格執(zhí)行國發(fā)〔2010〕10號(hào)文規(guī)定,堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)第二套住房的認(rèn)定要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),各地房地產(chǎn)主管部門要對(duì)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定第二套住房工作予以積極配合。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房要嚴(yán)格執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》等有關(guān)政策。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)個(gè)人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策,充分發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。

　　通知要求,省國土資源廳要指導(dǎo)督促各地及時(shí)制定并向社會(huì)公布以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃,并抓好落實(shí)。廣州、深圳等中心城市要切實(shí)增加今年居住用地的供應(yīng)總量。住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù),加快審批速度,促進(jìn)商品住房項(xiàng)目盡早開工建設(shè)和銷售,增加有效供應(yīng)。

　　省政府要求各地、各有關(guān)部門要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,完善商品住房預(yù)售制度,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益;對(duì)今年內(nèi)已發(fā)放預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目要進(jìn)行全面清理,對(duì)存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要加大曝光和處罰力度,問題嚴(yán)重的要依法取消其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

　　各地級(jí)以上市政府要切實(shí)履行穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障職責(zé),立即對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進(jìn)行一次全面檢查,及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理違法違規(guī)行為,檢查結(jié)果于2010年6月20日前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要會(huì)同省監(jiān)察廳等有關(guān)部門對(duì)各地貫徹落實(shí)國家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管情況開展全面檢查和考核,并建立和推行約談、巡查和問責(zé)制度,對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)住房保障工作不力,影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的,要嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員責(zé)任。