周一晚間，萬方發(fā)展（000638.SZ）發(fā)布一季度業(yè)績預(yù)告公告，2014年1月1日至3月31日，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損350萬元 -450萬元，2013年同期公司盈利70.22萬元。

　　萬方發(fā)展表示，報告期內(nèi)業(yè)績變動的主要原因在于，下屬子公司綏芬河市盛泰經(jīng)貿(mào)有限公司財務(wù)費(fèi)用增加，木材銷售毛利率下降；其次，大股東支持公司項(xiàng)目開發(fā)的資金所產(chǎn)生的利息收入計入資本公積科目。

　　萬方發(fā)展作為中小型房企的縮影，從2013年4月9日宣布“退房”轉(zhuǎn)型城鎮(zhèn)化，來尋求新的利潤增長點(diǎn)，已有一年的時間，但仍沒有擺脫業(yè)績虧損的狀況。2013年1-9月，公司業(yè)績虧損約358萬元，2012年同期虧損為775.3萬元。2013年業(yè)績快報顯示，2013年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1203萬元。

　　2013年4月9日，萬方地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于2013年3月12日向中國上市公司協(xié)會遞交了行業(yè)類別變更申請，公司由原“房地產(chǎn)業(yè)”變更為“批發(fā)業(yè)”。同時，公司名稱由“萬方地產(chǎn)股份有限公司”變更為“萬方城鎮(zhèn)投資發(fā)展股份有限公司”，股票簡稱也由此變?yōu)槿f方發(fā)展，主營業(yè)務(wù)由原來的主要從事房地產(chǎn)開發(fā)向城鎮(zhèn)化建設(shè)轉(zhuǎn)型。

　　萬方發(fā)展的轉(zhuǎn)型從2012年的年報中便可見端倪，2012年，公司實(shí)現(xiàn)的營業(yè)總收入全部來自于一般貿(mào)易業(yè)務(wù)，而土地一級整理開發(fā)因開發(fā)周期較長，本期未確認(rèn)收入。同時，在商品房銷售方面，2012年度的營業(yè)收入和營業(yè)成本均為零。