現(xiàn)在越來越多的人習(xí)慣理財(cái)，買銀行理財(cái)、買基金、買保險(xiǎn)，在更多的人心中，似乎只有這些才是正正經(jīng)經(jīng)的理財(cái)方式。其實(shí)不然，理財(cái)不需要人云亦云，要結(jié)合自己的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)一套屬于自己的理財(cái)方式。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者為您梳理那些理財(cái)達(dá)人的“奇葩”理財(cái)方式，您不妨借鑒一下。

賣房換300萬理財(cái)月息過萬

近日，有網(wǎng)友在微博上稱，將其房子賣出得到的300余萬元，一半購買銀行理財(cái)產(chǎn)品，一半存活期通，平均每月有1萬多的利息。按照該網(wǎng)友的計(jì)劃，300萬元中，有150萬元用于購買銀行理財(cái)產(chǎn)品，而另外150萬元購買活期通，即投資于貨幣基金。

按活期通4%的年化收益率來計(jì)算，1年能夠有6萬元的收益。按照銀行理財(cái)產(chǎn)品5%的年化收益率來計(jì)算，1年能夠有7.5萬元收益。如此，按照這種方案，該網(wǎng)友1年的利息收入有13.5萬元，也就是平均每月11250元收入。

另有網(wǎng)友表示，如果不賣房子，可將房屋出租收取租金，住宅抵押申請(qǐng)貸款，資金進(jìn)行P2P網(wǎng)貸投資。如此，月租金收入可達(dá)6000元，抵押貸款按照15年、200萬元本金、7.3%利率計(jì)算則每月還款額為18314元，理財(cái)收入每月2萬元，則每月的收入為7686元。

國(guó)家高級(jí)理財(cái)規(guī)劃師劉麗新認(rèn)為，賣掉房子去做理財(cái)?shù)姆绞绞强扇〉�。而�?duì)于網(wǎng)友支招將80%的資金用于投資P2P網(wǎng)貸，劉麗新則頗為不贊同。她表示，目前P2P網(wǎng)貸平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)仍然是比較大的，一旦發(fā)生如平臺(tái)倒閉等風(fēng)險(xiǎn)，投資者將可能血本無歸。

儲(chǔ)蓄放銀行散錢放網(wǎng)上

有理財(cái)達(dá)人表示，同時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)理財(cái)和銀行理財(cái)?shù)脑E竅是將錢分為零散流動(dòng)資金和固定資金兩種，流動(dòng)資金進(jìn)網(wǎng)絡(luò)，固定資金進(jìn)銀行。

工資到手后，前期是100%工資買進(jìn)余額寶。因?yàn)楫a(chǎn)品不設(shè)門檻，而且可以隨時(shí)靈活取出使用。這些容易流通的錢就是散錢。當(dāng)余額寶里的錢累積到5萬元，就將其視為固定資金，從余額寶中取來，再去銀行購買具有一定門檻且收益不錯(cuò)的理財(cái)產(chǎn)品。

對(duì)比兩者實(shí)際收益率，理財(cái)達(dá)人表示，銀行產(chǎn)品更具優(yōu)勢(shì)。雖然余額寶表示有6%至7%的收益率，其實(shí)轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出的當(dāng)日不計(jì)息，按7天算的話，實(shí)際收益率不超過4.5%左右；銀行10萬元起步的理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)際收益均在5%。