初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)班講義31

2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)班講義（二十四）

第八節(jié)　固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)

（客觀題，不定項(xiàng)選擇題均會(huì)涉及）

本節(jié)主要涉及固定資產(chǎn)的概念、初始計(jì)量、后續(xù)折舊、更新改造支出等內(nèi)容；

投資性房地產(chǎn)的概念、范圍，后續(xù)計(jì)量及處置核算。

非常重要。

學(xué)習(xí)方法：先學(xué)習(xí)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)之后是投資性房地產(chǎn)。

本節(jié)知識(shí)架構(gòu)圖

一、固定資產(chǎn)的概念

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：

1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；

2.使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

【相關(guān)鏈接1】存貨強(qiáng)調(diào)持有以備出售，而不是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。

【相關(guān)鏈接2】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有以備出售的商品房或?qū)懽謽亲鳛榇尕浐怂�，而非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的辦公樓等作為固定資產(chǎn)核算。

二、固定資產(chǎn)的分類

按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況等綜合分類，可把固定資產(chǎn)劃分為如下：

項(xiàng)　　目

是否計(jì)提折舊

1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

√

2.非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

課程班次	課程介紹	價(jià)格	購(gòu)買
特色班	班次特色含普通班全部課程+服務(wù)。同時(shí)開(kāi)通模擬考試題庫(kù)，題庫(kù)以考試大綱為主導(dǎo)，準(zhǔn)確把握考試重點(diǎn)、難點(diǎn)與考點(diǎn)，教授答題思路與方法，剖析歷屆考試失分規(guī)律，指明考試中“陷阱”、“雷區(qū)”和“誤區(qū)”所在。幫助考生減少答題失誤，助學(xué)員高分過(guò)關(guān)。課程組成基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班+習(xí)題精講班+考前沖刺班+模擬考試系統(tǒng)+在線答疑+電子版教材	290元/一門 580元/兩門	購(gòu)買

課程班次	課程介紹	價(jià)格	購(gòu)買
精品班	班次特色含特色班全部課程+服務(wù)，同時(shí)為開(kāi)通精品班的學(xué)員配備相應(yīng)的直撥咨詢號(hào)碼，專人答疑，建立完善的學(xué)員信息庫(kù)，及時(shí)回訪跟蹤，了解學(xué)員學(xué)習(xí)情況，督促學(xué)習(xí)，提高學(xué)員學(xué)習(xí)效率。課程組成基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班+習(xí)題精講班+考前沖刺班+模擬考試系統(tǒng)+在線答疑+電子版教材+ 贈(zèng)送會(huì)計(jì)基礎(chǔ)財(cái)經(jīng)法規(guī)課程、題庫(kù)+會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程+當(dāng)前不過(guò)，下期免費(fèi)學(xué)	480元/一門 960元/兩門	購(gòu)買

課程班次	課程介紹	價(jià)格	購(gòu)買
實(shí)驗(yàn)班	班次特色含精品班全部課程+服務(wù)，實(shí)驗(yàn)班學(xué)員享受班主任制教學(xué)制度，并簽署協(xié)議，當(dāng)期考試不通過(guò)退還該課程學(xué)費(fèi)（必須參加當(dāng)期考試）。選報(bào)實(shí)驗(yàn)班課程的學(xué)員，還將免費(fèi)獲贈(zèng)上期考試同科目下其他所有名師主講的課程！課程組成基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班+習(xí)題精講班+考前沖刺班+模擬考試系統(tǒng)+在線答疑+電子版教材+ 贈(zèng)送會(huì)計(jì)基礎(chǔ)財(cái)經(jīng)法規(guī)課程、題庫(kù)+會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程+考試不通過(guò)，學(xué)費(fèi)全額退	1000元/一門 2000元/兩門	購(gòu)買

模擬題庫(kù)	題庫(kù)介紹	價(jià)格	購(gòu)買
綜合版	題庫(kù)特色題庫(kù)以考試大綱為主導(dǎo)，準(zhǔn)確把握考試重點(diǎn)、難點(diǎn)與考點(diǎn)，教授答題思路與方法，剖析歷屆考試失分規(guī)律，系統(tǒng)、詳細(xì)地總結(jié)各章節(jié)的重點(diǎn)內(nèi)容配以例題詳解，讓學(xué)員事半功倍，考試命中率高，助學(xué)員高分過(guò)關(guān)。題庫(kù)組成模擬考試系統(tǒng)+試卷題庫(kù)+章節(jié)題庫(kù)+幻燈題庫(kù)+手機(jī)題庫(kù)系統(tǒng)+答疑版	120元/一門 240元/兩門	購(gòu)買