在近日中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院舉辦的“財經(jīng)戰(zhàn)略年會2013年”上，國家稅務(wù)總局原副局長許善達強調(diào)了一貫的觀點，即不建議征收房產(chǎn)稅。他認(rèn)為要消除房價泡沫，應(yīng)在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)征消費稅。

　　“中國對房地產(chǎn)征稅還是在交易環(huán)節(jié)征收比較可行，由地方政府對房產(chǎn)交易征收消費稅。稅務(wù)部門可以通過控制房產(chǎn)證控制稅源，這樣征管困難小、征收成本低、效率高。”許善達表示，我國房屋的所有者是個人，土地所有者是國家。隨著時間的推移，增值的是土地價值，房屋是貶值的。一個房產(chǎn)稅怎么對兩個所有者征稅？兩個所有者征稅的稅基怎么劃分？一個稅基是增值的，一個稅基是減值的，如何設(shè)計這種特殊的稅基都是在立法以前要解決的問題。