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好消息!買房繳稅不用再提供“單身證明”


  民政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)出《關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》,兩部門將開展婚姻登記信息共享,稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中,將不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明。

  為啥要開展婚姻登記信息共享

 ≥國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司副司長練奇峰介紹,在房地產(chǎn)交易中,涉及家庭住房稅收優(yōu)惠的政策一個是賣方個人所得稅,一個是買方契稅。對于賣方,個人所得稅規(guī)定,家庭唯一住房持有五年以上可以免稅。關(guān)于買方契稅,優(yōu)惠政策的核心是結(jié)合家庭住房套數(shù)。那么,稅務(wù)部門怎么才能知道你買賣的房子是家庭唯一呢? 最初的做法是要民政部門給你開證明,但這樣太麻煩,后來又改了一個辦法,民政部門取消開具證明后,讓簽承諾書,這也需要花時間。信息共享后,這些就可以不需要了。

  稅務(wù)、民政部門互相提供哪些信息

  稅務(wù)部門向民政部門提供:所需查詢的當事人姓名、身份證件類型及號碼。

  民政部門向稅務(wù)部門提供:所需查詢的當事人在民政部門辦理婚姻登記的基本信息,包括當事人婚姻登記類別(結(jié)婚、離婚、補發(fā)結(jié)婚證、補發(fā)離婚證、撤銷受脅迫結(jié)婚登記信息),登記時間,配偶姓名、身份證件類型及號碼,婚姻登記機關(guān)名稱等信息。

  以后買房繳稅不用提供單身證明

  稅務(wù)總局規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中,不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明,而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當事人的婚姻狀況,無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。另外,稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調(diào)查、核實的手段。

  為了確保共享婚姻登記信息的安全,《通知》也強調(diào)了應(yīng)在確;橐龅怯浌芾硇畔⑾到y(tǒng)獨立和信息安全的情況下采取網(wǎng)絡(luò)共享的方式進行,獲取的婚姻登記信息,僅限于辦理房地產(chǎn)交易涉稅事項,不得用于其它用途。

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