�。ㄈ�）抵押權登記
　　 1. 登記是抵押權的設立條件
　　 2. 登記為對抗第三人的效力
　�。ㄋ模┑盅旱男Я�
　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
　　 1. 抵押權對抵押物所生孳息及已存在租賃權的效力
　　 2. 抵押期間抵押物的轉讓
　　 3. 抵押權轉移及消滅的從屬性
　　 4. 抵押財產價值減少或毀損的處理
　　 5. 其他情況下的抵押權效力
　　（五）抵押權的實現(xiàn)
　　 1. 抵押權實現(xiàn)的條件、方式和程序
　　 2. 抵押權的順位及確定抵押權次序的規(guī)則
　�。�六）最高額抵押
　　最高額抵押，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。
　　 1. 最高額抵押權的轉讓及變更
　　最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
　　 2. 最高額抵押權所擔保的債權確定
　�。ㄆ撸﹦赢a浮動抵押
　　動產浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財產為債權提供擔保，在行使抵押權之前，該設押財產可以自由流轉經營，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的一種抵押。
　　動產浮動抵押不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
　　抵押人應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
　　四、質押
　　質押分為動產質押和權利質押。
　�。ㄒ唬﹦赢a質押
　　動產質押是以動產作為標的物的質押。指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產優(yōu)先受償。
　　 1. 質押合同
　　 2. 動產質押的效力
　　 3. 質權人對質物的權利和責任
　　 4. 質權的實現(xiàn)
　　債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。
　�。ǘ�）權利質押
　　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。
　　五、留置
　�。ㄒ唬┝糁门c留置權
　　留置是債權人按照合同約定占有債務人的動產，是一種合同的擔保方式。
　　留置權是指債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。其中債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。
　　（二）留置權的實現(xiàn)
　　六、定金
　　定金是指合同當事人約定一方向對方給付一定數(shù)額的貨幣（即定金）作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
　　定金應當以書面形式約定。
　　定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20% 。
　　第五節(jié)　合同的變更和轉讓
　　一、合同的變更
　�。ㄒ唬┖贤�變更的要件
　�。ǘ�）合同變更的形式和程序
　　二、合同的轉讓
　�。ㄒ唬┖贤瑱嗬�轉讓
　　債權人不得轉讓合同權利。
　　 1. 根據(jù)合同性質不得轉讓
　　 2. 根據(jù)當事人約定不得轉讓
　　 3. 依照法律規(guī)定不得轉讓
　　債權人轉讓權利不需要經債務人同意，但應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。
　　（二）合同義務轉移
　　合同義務轉移是在不改變合同義務的前提下，經債權人同意，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人。
　�。ㄈ�）合同權利義務的一并轉讓
　　合同關系的一方當事人將權利和義務一并轉讓時，除了應當征得另一方當事人的同意外，還應當遵守合同法有關轉讓權利和義務轉移的其他規(guī)定。
　　（四）法人或其他組織合并或分立后債權債務關系的處理
　　當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
　　第六節(jié)　合同的權利義務終止
　　一、合同權利義務終止的具體情形
　　（一）債務已經按照約定履行
　�。ǘ�）合同解除
　　 1. 約定解除
　　根據(jù)合同自愿原則，當事人在法律規(guī)定范圍內享有自愿解除合同的權利。包括協(xié)商解除、約定解除權。
　　 2. 法定解除
　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （ 1 ）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（ 2 ）因預期違約解除合同；（ 3 ）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（ 4 ）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（ 5 ）法律規(guī)定的其他情形。
　�。ㄈ�）債務相互抵銷
　　當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。
　�。ㄋ模┨岽�
　　提存是指由于債權人的原因，債務人無法向其交付合同標的物而將該標的物交給提存機關，從而消滅債務、終止合同的制度。
　�。ㄎ澹﹤鶛嗳艘婪�免除債務
　　債務的免除是指合同沒有履行或未完全履行，權利人放棄自己的全部或部分權利，從而使合同義務減輕或使合同終止的一種形式。
　�。�六）混同
　　混同，即債權債務同歸于一人。
　　債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
　�。ㄆ撸┓�律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形
　　二、合同權利義務終止的法律后果
　�。ㄒ唬┴搨�字據(jù)的返還
　�。ǘ�）在合同當事人之間發(fā)生后合同義務
　�。ㄈ�）合同中關于解決爭議的方法、結算和清理條款繼續(xù)有效，直至結算和清理完畢。
　　第七節(jié)　違約責任
　　一、承擔違約責任的形式
　　（一）繼續(xù)履行
　�。ǘ�）采取補救措施
　�。ㄈ�）賠償損失
　�。ㄋ模┲Ц哆`約金
　　二、違約責任的免除
　�。ㄒ唬┓ǘㄊ掠�
　�。ǘ�）免責條款
　　（三）法律的特別規(guī)定
　　第八節(jié)　具體合同
　　一、買賣合同
　　（一）買賣合同的效力
　　買賣合同的特殊成立方式及效力。
　　（二）買賣合同的標的物
　　在買賣合同中，買和賣的物就是標的，稱為標的物。
　　 1. 標的物交付和所有權轉移
　　 2. 標的物毀損、滅失風險的承擔
　　 3. 標的物檢驗
　�。ㄈ�）買賣雙方當事人的權責
　　 1. 出賣人的權責
　　 2. 買受人的權責
　�。ㄋ模┧�有權保留
　�。ㄎ澹┰囉觅I賣
　　二、供用電、水、氣、熱力合同
　�。ㄒ唬┕╇娙说牧x務
　　供電人應當按照國家規(guī)定的供電質量標準和約定安全供電。
　　供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規(guī)定事先通知用電人。
　　因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規(guī)定及時搶修。
　�。ǘ�）用電人的義務
　　用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時交付電費。
　　用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定安全用電。
　　供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規(guī)定。
　　三、贈與合同
　　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
　�。ㄒ唬┊斒氯说臋嗬�義務
　　如果贈與合同具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的性質，或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
　　贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。
　　贈與可以附義務。
　�。ǘ�）贈與的撤銷
　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷。
　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起 l 年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起 6 個月內行使。
　　四、借款合同
　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
　　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
　�。ㄒ唬┊斒氯说臋嗬�義務
　�。ǘ�）借款利息的規(guī)定
　　借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
　　五、租賃合同
　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　租賃期限 6 個月以上的，應當采用書面形式。租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的，超過部分無效。
　　《合同法》規(guī)定的當事人的權利義務。
　　六、融資租賃合同
　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
　　融資租賃合同應當采用書面形式。
　　《合同法》規(guī)定的當事人的權利義務。
　　七、承攬合同
　　承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
　�。ㄒ唬┏袛埲说臋嗬�義務
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　　（二）定作人的權利義務
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　　八、建設工程合同
　　建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
　　建設工程合同應當采用書面形式。
　�。ㄒ唬┌l(fā)包人的權利義務
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　�。ǘ�）承包人的權利義務
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　　九、運輸合同
　　運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。
　　（一）客運合同
　　客運合同自承運人向旅客交付客票時成立，但當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
　　 1. 旅客的權利義務。
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　　 2. 承運人的權利義務。
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　�。ǘ�）貨運合同
　　 1. 托運人、收貨人的權利義務。
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　　 2. 承運人的權利義務。
　　按照《合同法》的有關規(guī)定。
　�。ㄈ�）多式聯(lián)運合同
　　多式聯(lián)運經營人可以與參加多式聯(lián)運的各區(qū)段承運人就多式聯(lián)運合同的各區(qū)段運輸約定相互之間的責任，但該約定不影響多式聯(lián)運經營人對全程運輸承擔的義務。
　　十、技術合同
　�。ㄒ唬┘夹g開發(fā)合同
　　技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術開發(fā)合同應當采用書面形式。
　　技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。