甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17％。所得稅采用債務(wù)法核算，所得稅稅率為25％。按凈利潤(rùn)的10％提取法定盈余公積。2013年1月1日，甲公司將對(duì)外出租的一幢辦公樓由成本計(jì)量模式改為公允價(jià)值計(jì)量模式。 該辦公樓于2009年12月31日對(duì)外出租，出租時(shí)辦公樓的原價(jià)為10000萬(wàn)元，已提折舊為2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，假定甲公司計(jì)提折舊的方法及預(yù)計(jì)使用年限符合稅法規(guī)定。 從2009年1月1日起，甲公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司對(duì)外出租的辦公樓在2009年12月31日、2010年12月31日、2011年12月31日、2012年12月31日和2013年12月31日的公允價(jià)值分別為8000萬(wàn)元、9000萬(wàn)元、9600萬(wàn)元、10100萬(wàn)元和10200萬(wàn)元。假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。

要求：

(1)編制2009年12月31日將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司經(jīng)批準(zhǔn)自2010年1月1日起執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，甲公司對(duì)所得稅一直采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算，適用的所得稅稅率為25％，甲公司自設(shè)立以來(lái)，一直按凈利潤(rùn)的10％計(jì)提法定盈余公積，不計(jì)提任意盈余公積。

(1)甲公司內(nèi)部審計(jì)人員對(duì)2010年以前的會(huì)計(jì)資料進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：

①甲公司自行建造的辦公樓已于2009年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。甲公司未按規(guī)定在6月30日辦理竣工決算及結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)手續(xù)；2009年6月30日，該“在建工程”科目的賬面余額為2000萬(wàn)元；2009年12月31日該“在建工程”科目賬面余額為2190萬(wàn)元，其中包括建造該辦公樓相關(guān)的專門(mén)借款在2009年7月至12月期間發(fā)生的利息50萬(wàn)元和應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的支出140萬(wàn)元。 該辦公樓竣工決算的建造成本為2000萬(wàn)元，甲公司預(yù)計(jì)該辦公樓使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊，至2010年1月1日，甲公司尚未辦理結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)手續(xù)。 假定此項(xiàng)涉及損益的事項(xiàng)均可調(diào)整應(yīng)交所得稅。

②甲公司以800萬(wàn)元的價(jià)格于2008年7月31日購(gòu)人的一套計(jì)算機(jī)軟件，在購(gòu)人當(dāng)日將其作為管理費(fèi)用處理。按照甲公司的會(huì)計(jì)政策，該計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)入賬，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法攤銷。 假定此項(xiàng)涉及損益的事項(xiàng)均可調(diào)整應(yīng)交所得稅。

③甲公司自2009年3月2日開(kāi)始自行研究開(kāi)發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品專利技術(shù)，在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生材料費(fèi)700萬(wàn)元、人工工資200萬(wàn)元，以及用銀行存款支付的其他費(fèi)用100萬(wàn)元，總計(jì)1000萬(wàn)元。2009年9月20日，該專利技術(shù)達(dá)到預(yù)定用途，甲公司將發(fā)生的1000萬(wàn)元研發(fā)支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。 經(jīng)查，上述研發(fā)支出中，符合資本化條件的支出為600萬(wàn)元，假定形成無(wú)形資產(chǎn)的專利技術(shù)采用直線法按10年攤銷，無(wú)殘值。 甲公司2009年將全部研發(fā)支出的150％計(jì)人應(yīng)納稅所得額。

④2009年3月10日，甲公司取得某上市公司100萬(wàn)股股票，占該上市公司股份的1％，實(shí)際支付款項(xiàng)1000萬(wàn)元(含相關(guān)稅費(fèi))，2009年12月31日，該股票每股市價(jià)為12元，甲公司購(gòu)入后將其作為長(zhǎng)期股權(quán)投資并采用成本法核算。 2009年該上市公司未宣告分派現(xiàn)金股利，甲公司內(nèi)部審計(jì)人員認(rèn)為該項(xiàng)投資應(yīng)作為可供出售金融資產(chǎn)核算。

(2)甲公司2010年發(fā)生如下會(huì)計(jì)估計(jì)變更事項(xiàng)：

①2010年7月1日，鑒于更為先進(jìn)的技術(shù)被采用，經(jīng)董事會(huì)決議批準(zhǔn)，決定將B設(shè)備的使用年限由10年縮短至6年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，仍采用年限平均法計(jì)提折舊。B設(shè)備系2008年12月購(gòu)人，并于當(dāng)月投入公司管理部門(mén)使用，入賬價(jià)值為10500萬(wàn)元；購(gòu)人當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為500萬(wàn)元。

②甲公司2008年1月1日取得的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其原價(jià)為300萬(wàn)元，因取得時(shí)使用壽命不確定，甲公司將其作為使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，至2009年12月31日，該無(wú)形資產(chǎn)已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。2010年1月1日，因該無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命可以確定，甲公司將其作為使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年，無(wú)殘值，采用直線法攤銷。

(3)假定：資料(1)中所述差錯(cuò)均具有重要性。

要求：

(1)對(duì)資料(1)中的會(huì)計(jì)差錯(cuò)進(jìn)行更正處理，合并調(diào)整應(yīng)交所得稅、遞延所得稅和利潤(rùn)分配。