樓市在今年4月經(jīng)歷了前所未有的嚴(yán)厲的房貸政策,這一政策完全發(fā)揮效力似乎還得需要一段時(shí)間。根據(jù)人民銀行上海總部昨天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,4月份個(gè)人房貸不降反升,較政策出臺(tái)前的3月份多增了30多億元。

　　數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月全市新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款100.1億元,同比多增52億元。按消費(fèi)貸款用途分,當(dāng)月全市人民幣個(gè)人住房貸款增加83.1億元,較上月多增31.6億元,同比多增50億元,其中新建房和二手房貸款分別增加43.2億元和39.9億元。人民銀行認(rèn)為,數(shù)據(jù)不降反升,事出有因,當(dāng)月住房貸款環(huán)比多增主要與前期簽約合同集中放款有關(guān)。此外統(tǒng)計(jì)顯示,當(dāng)月全市新增個(gè)人汽車消費(fèi)貸款12億元,同比多增6.3億元,其中中資銀行和汽車金融公司汽車消費(fèi)貸款分別增加3.8億元和8.2億元,同比分別多增0.3億元和6.2億元。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì),4月份全市新增人民幣貸款555.4億元,同比多增370億元,環(huán)比多增165.1億元。新增人民幣企業(yè)貸款投向以第三產(chǎn)業(yè)為主。當(dāng)月全市新增的人民幣企業(yè)貸款（不含票據(jù)融資）中,投向租賃商務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和批發(fā)零售業(yè)的貸款分別增加95.7億元、65.2億元和52億元;投向第二產(chǎn)業(yè)的貸款增加65.8億元,其中制造業(yè)貸款增加63.2億元。按企業(yè)規(guī)模分,當(dāng)月上海市中外資銀行投放的大、中、小型企業(yè)人民幣貸款分別增加199.6億元、117.2億元和109.3億元。