第二單元 民事行為

（ 2013 年新增）（ ★★★ ）

三、可變更、可撤銷的合同

1. 可變更、可撤銷合同的類型

（ 1 ）因重大誤解而訂立的合同

（ 2 ）顯失公平的合同

（ 3 ） 乘人之危訂立的合同

（ 4 ）受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同

2. 可變更、可撤銷合同的特征

（ 1 ）該合同在被撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷，其效力不消滅。

（ 2 ）該合同的撤銷應(yīng)由享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自己提出申請，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動干預(yù)（即采取“不告不理”的態(tài)度）。

【解釋】（ 1 ）重大誤解、顯失公平的合同，雙方當(dāng)事人均有撤銷權(quán)；（ 2 ）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，只有受損害方才有撤銷權(quán)。

（ 3 ）撤銷權(quán)人擁有選擇權(quán)，當(dāng)事人可以申請變更，也可以申請撤銷，還可以決定不撤銷。

（ 4 ）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自 “知道或者應(yīng)當(dāng)知道” 撤銷事由之日起 1 年內(nèi) 未行使撤銷權(quán)的，或者具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。此時(shí)，該合同應(yīng)按有效合同去履行。

（ 5 ）該合同被撤銷后，視同無效合同，自合同 “成立” 之日起無效。（ 2012 年單選題）

【例題 1 ·單選題】甲、乙公司于 2012 年 2 月 4 日簽訂買賣合同， 3 月 4 日甲公司發(fā)現(xiàn)自己對合同標(biāo)的物存在重大誤解，遂于 4 月 4 日向法院請求撤銷該合同，法院于 5 月 4 日依法撤銷了該合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該買賣合同被撤銷后效力的表述中，正確的是（ ）。（ 2012 年）

A. 該買賣合同自 2 月 4 日起歸于無效

B. 該買賣合同自 3 月 4 日起歸于無效

C. 該買賣合同自 4 月 4 日起歸于無效

D. 該買賣合同自 5 月 4 日起歸于無效

【答案】 A

【解析】可撤銷合同經(jīng)依法撤銷，自始（ 2012 年 2 月 4 日）無效。

【例題 2 ·多選題】乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱某國進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實(shí)。此時(shí)恰逢某國流行瘋牛病，某國進(jìn)口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價(jià)格上漲。下列說法中，正確的有（ ）。

A. 甲公司有權(quán)自知道樣品為國產(chǎn)牛肉之日起 1 年內(nèi)主張撤銷該合同

B. 乙公司有權(quán)自合同訂立之日起 1 年內(nèi)主張撤銷該合同

C. 甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無權(quán)拒絕履行

D. 在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款

【答案】 ACD

【解析】（ 1 ）選項(xiàng) A ：受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同，屬于可變更、可撤銷的合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人（甲公司）自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；（ 2 ）選項(xiàng) B ：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，只有受損害方甲公司才有權(quán)撤銷，乙公司沒有撤銷權(quán)；（ 3 ）選項(xiàng) C ：可變更、可撤銷的合同在撤銷前已經(jīng)生效，甲公司可以行使撤銷權(quán)，也可以不行使撤銷權(quán)，而要求乙公司履行合同；（ 4 ）選項(xiàng) D ：可變更、可撤銷的合同在被撤銷前，合同有效，乙公司有權(quán)要求甲公司履行付款義務(wù)。

四、附條件和附期限的法律行為

1. 附生效條件的法律行為

在所附條件成就之前，法律行為已經(jīng)“成立”；條件成就之后，法律行為開始“生效”。

【解釋】當(dāng)事人為了自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，視為條件已經(jīng)成就；當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

【例題 · 單選題 】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上 7 點(diǎn)你家屋頂上來了喜鵲，我就出 10 萬塊錢買你的房子�！奔淄�意。乙回家后非常后悔。第二天早上 7 點(diǎn)差幾分時(shí)，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至 7 點(diǎn)再無喜鵲飛來。關(guān)于甲乙之間的房屋買賣合同，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）。

A. 合同尚未成立

B. 合同無效

C. 乙有權(quán)拒絕履行該合同

D. 乙應(yīng)當(dāng)履行該合同

【答案】 C

【解析】（ 1 ）甲乙之間的合同屬于附生效條件的合同；（ 2 ）如果乙惡意阻止條件成立的（乙親自動手把喜鵲打跑或者讓自己的兒子把喜鵲打跑），應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件已經(jīng)成立，合同生效，乙就應(yīng)當(dāng)履行該合同。在本題中，阻止條件成立的行為并非乙所為，所附條件的確沒有成立，合同不生效，乙當(dāng)然有權(quán)拒絕履行該合同。

2. 附生效期限的法律行為

法律行為雖然已經(jīng)“成立”，但是在所附期限到來之前不發(fā)生效力，待期限屆至?xí)r，才發(fā)生法律效力。

【解釋】所附的條件可能發(fā)生也可能不發(fā)生（如孫某結(jié)婚之日），所附的期限可以是未來一個確定的日期（如 2013 年 8 月 8 日），也可以是一個不確定的日期（如孫某死亡之日），但無論是不是一個確定的期限，必然會到來。

【例題 · 多選題 】甲、乙簽訂一份租賃合同。合同約定，如果甲父死亡，則甲將房屋出租給乙居住。下列對該民事法律行為的表述中，正確的有（ ）。

A. 既未成立 ， 也未生效

B. 已成立 ， 但未生效

C.是附條件的合同

D.是附期限的合同

【答案】 BD

【解析】（ 1 ）選項(xiàng) CD ：所附的條件可能成立也可能不成立，但所附的期限不論是不是確定的期限，必然會到來（死亡之日）；（ 2 ）選項(xiàng) AB ：該合同屬于附生效期限的合同，該合同已經(jīng)成立，但在 甲父死亡之前，尚未生效。

第二單元 單元測驗(yàn)

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第三單元 代理

（ 2013 年新增）（ ★★★ ）

一、代理的概念和特征

1. 代理的概念

代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，由此產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)的一種法律制度。

2. 代理的特征

（ 1 ） 代理人必須以 “被代理人” 的名義實(shí)施民事法律行為；

（ 2 ）代理人在代理權(quán)限內(nèi) “獨(dú)立” 向 “第三人” 進(jìn)行意思表示；

（ 3 ）代理行為的法律效果直接歸屬于 “被代理人” 。

【解釋 1 】 行紀(jì)、寄售不屬于代理，因?yàn)樾屑o(jì)合同中的行紀(jì)人必須以“自己”的名義與第三人訂立合同。

【解釋 2 】由于“傳遞信息、居間行為”不能獨(dú)立地進(jìn)行意思表示，不屬于代理。

【解釋 3 】 由于“代人保管物品”不涉及第三人，不屬于代理。

【解釋 4 】某些具有人身性質(zhì)的民事法律行為（例如立遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女）或者雙方當(dāng)事人約定必須由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

3. 委托代理

授權(quán)委托書授權(quán)不明的， 被代理人 應(yīng)當(dāng)對第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

二、代理權(quán)的濫用與無權(quán)代理

1. 代理權(quán)的濫用

（ 1 ）自己代理（代理他人與自己進(jìn)行民事活動）

（ 2 ）雙方代理（代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為）

（ 3 ）代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益

【解釋 1 】代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，第三人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

【解釋 2 】 無權(quán)代理的情形： （ 1 ）沒有代理權(quán)的代理行為；（ 2 ）超越代理權(quán)的代理行為；（ 3 ）代理權(quán)終止后的代理行為。考生應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分無權(quán)代理與代理權(quán)濫用（有代理權(quán)但濫用代理權(quán)）。

2. 無權(quán)代理

在無權(quán)代理的情況下，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。但是，以下情形除外：