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中級會計實務(wù)模擬試題及答案（6）
| 【單選題】A公司于2012年1月30日將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用辦公樓。該房地產(chǎn)在2011年年末的公允價值為2 000萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為2 070萬元，預(yù)計尚可使用年限為15年。轉(zhuǎn)換后采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零，不考慮其他因素，則A公司在2012年對該項房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊額為（�。┤f元。 |
| A.126 |
| B.126.5 |
| C.125 |
| D.124.5 |
| 【單選題】企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2011年1月1日，該企業(yè)將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計提的減值準備為10萬元，轉(zhuǎn)換當日的公允價值為65萬，轉(zhuǎn)換日影響當期利潤總額的金額是（ ）萬元。 |
| A.0 |
| B.－5 |
| C.15 |
| D.5 |
| 【單選題】某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2011年1月6日，該企業(yè)將一項自用寫字樓用于經(jīng)營出租。該固定資產(chǎn)的賬面余額為150萬元，已提折舊30萬元，已計提的減值準備10萬元。轉(zhuǎn)換日記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是（ ）萬元。 |
| A.110 |
| B.150 |
| C.120 |
| D.140 |
| 【單選題】甲公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計量，2008年1月取得用于經(jīng)營性出租的房產(chǎn)，初始成本6 000萬元，2008年12月31日該項投資性房地產(chǎn)公允價值為6 400萬元，甲公司確認了該公允價值變動，2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)公允價值為6 300萬元，不考慮其他因素，則甲公司2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)的“公允價值變動”的余額以及公允價值變動對2009年損益的影響金額分別是（�。┤f元。 |
| A.300，300 |
| B.100，－100 |
| C.100，300 |
| D.300，－100 |
| 【單選題】企業(yè)處置一項以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為500萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為400萬元，累計折舊100萬元。營業(yè)稅稅率為5％，下列關(guān)于處置該項投資性房地產(chǎn)的會計處理，不正確的是（�。�。 |
| A.貸記“其他業(yè)務(wù)收入”500萬元 |
| B.借記“其他業(yè)務(wù)成本”300萬元 |
| C.借記“營業(yè)稅金及附加”25萬元 |
| D.貸記“營業(yè)外收入”175萬元 |
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責任編輯：lijin
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