注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

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多項(xiàng)選擇題

　　自2011年1月28日起，下列符合國(guó)家對(duì)個(gè)人出售住房稅收政策的有（）。

　　A、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住宅銷(xiāo)售時(shí)，全額征收營(yíng)業(yè)稅

　　B、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足5年的非普通住宅銷(xiāo)售時(shí)，按價(jià)差征收營(yíng)業(yè)稅

　　C、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售，按價(jià)差征收營(yíng)業(yè)稅

　　D、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住宅銷(xiāo)售時(shí)，免征營(yíng)業(yè)稅

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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