合同的重大變故

無(wú)權(quán)處分(★)(P249)

1.當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。(無(wú)權(quán)處分不影響合同效力)

2.出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模�人民法院�?yīng)予支持。

標(biāo)的物的交付(★★)(P252)

1.交付方式

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

(2)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

【提示】“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說(shuō)明書、裝箱單等。

(3)標(biāo)的物為無(wú)須以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

2.交付期限

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物;

(2)約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付;

(3)沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定的不明確的，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，出賣人可以隨時(shí)履行;買受人可以隨時(shí)要求出賣人履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

3.交付地點(diǎn)

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交買受人。

(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

4.多交標(biāo)的物

(1)出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。

(2)買受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款。

(3)買受人拒絕接收多交部分的：

①應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。

②買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

③買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過(guò)失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。