減肥、買房、物價是過去一年中國人最關(guān)注的三件事，今天我給大家介紹一種與房子有關(guān)的新奇的注冊會計師審計鑒證業(yè)務(wù)―― ―物業(yè)小區(qū)審計�！�1月8日上午，中國注冊會計師協(xié)會舉辦的新業(yè)務(wù)拓展崗位能手評選總決賽暨行業(yè)崗位能手頒獎典禮在深圳馬洪會計師事務(wù)所選手的精彩演講中拉開帷幕。

    身邊的ＣＰＡ

    幾年前的一個雪天，北京建外SOHO數(shù)千戶居民家中斷電停暖，不得不在北京最高檔的物業(yè)中“受凍挨餓”。原來，該小區(qū)因兩家物業(yè)公司長達一年的糾紛，拖欠了供電局和熱力公司高達1500萬元的費用，使社區(qū)斷電停暖停熱水。

    央視的一項調(diào)查顯示，74%的業(yè)主對小區(qū)物業(yè)管理不滿意，其中涉及財務(wù)管理方面的問題竟然高達61%！如果在物業(yè)小區(qū)管理中引入事務(wù)所審計，會帶來怎樣的變化？過去兩年來，深圳馬洪會計師事務(wù)所在物業(yè)小區(qū)審計方面展開了有益探索。他們發(fā)現(xiàn)，物業(yè)小區(qū) 審計不但可以促進物業(yè)公司的財務(wù)公開，增加物業(yè)管理的透明度，而且能促進物業(yè)改善日常服務(wù)，促進物業(yè)和業(yè)主的溝通和理解，化解矛盾，促進和諧社會建設(shè)。

    除了極具社會價值外，物業(yè)小區(qū)審計也極具推廣的經(jīng)濟價值�！案鶕�(jù)政府網(wǎng)站的公開信息，目前，深圳、上海、北京、廣州擁有物業(yè)小區(qū)接近4萬個，以我們目前的平均收費5萬元計算，潛在的市場收入大約有20億元，而且，通過物業(yè)小區(qū)審計還可以衍生出其他相關(guān)的服務(wù)項目。”選手馬洪介紹道。

    另外，CPA潛在的服務(wù)領(lǐng)域除了與人們生活密切相關(guān)的物業(yè)小區(qū)外，來自安徽公信會計師事務(wù)所的選手介紹了該所探索的民生項目審計咨詢，就安徽金寨縣五保低保對象核查、醫(yī)藥費審核等民生項目進行了介紹。

    民生無小事，牽動千萬家。不久的將來，CPA服務(wù)將與人們的吃穿住用行密不可分，CPA就在我們身邊。

    “綠色”的ＣＰＡ

    當古老的會計審計遇上現(xiàn)代的環(huán)境經(jīng)濟學(xué)，會碰撞出怎樣的火花？四川中熹會計師事務(wù)所在CPA參與碳減排管理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)了巨大的商機，同時為人與自然和諧發(fā)展貢獻出一己之力。

    全球氣溫日趨升高，注冊會計師需積極行動。“對于注冊會計師而言，可以憑借第三方地位對企業(yè)碳排放活動與結(jié)果進行獨立性審核與組織優(yōu)化�！边x手陳彬提到的碳減排管理服務(wù)再次令比賽現(xiàn)場的聽眾耳目一新。

    據(jù)介紹，碳減排管理服務(wù)包括指導(dǎo)企業(yè)建立碳排放盤查會計報告體系，協(xié)助企業(yè)建立完善碳排放統(tǒng)計監(jiān)測體系，受托為企業(yè)碳排放公開信息披露提供鑒證，受托對企業(yè)碳減排執(zhí)行情況開展評估與考核，為企業(yè)碳減排提供咨詢服務(wù)，為碳排放權(quán)交易提供專業(yè)核證服務(wù)。

    其中，碳排放核算作為基礎(chǔ)性工作，是對溫室氣體排放與清除的一種量化，是碳交易和碳金融長遠發(fā)展的基礎(chǔ)。

    自開展碳減排管理服務(wù)以來，四川中熹會計師事務(wù)所已為一家企業(yè)編制了年度碳排放審計報告，正在受托中鐵二局等34家公司的碳排放鑒證工作。

    四川中熹會計師事務(wù)所在探索綠色會計的道路上已然先行一步。

    “跨一步”海闊天空

    “會計服務(wù)與經(jīng)濟發(fā)展互生互動、共同成長�！敝袊�注冊會計師協(xié)會副會長兼秘書長陳毓圭表示。

    當私募股權(quán)投資者渴望投資前的專業(yè)分析，而渴求資金的企業(yè)渴望被獨立、客觀、公正地展現(xiàn)其價值時，注冊會計師的財務(wù)盡職調(diào)查恰如一座溝通、互信之橋，一頭連著近6000家私募股權(quán)投資機構(gòu)，一頭連著極具潛在價值又渴望資金的眾多企業(yè)。

    據(jù)福建華興會計師事務(wù)所選手劉見生介紹，2011年，該所私募股權(quán)投資財務(wù)盡職調(diào)查服務(wù)已成為僅次于審計業(yè)務(wù)的第二大業(yè)務(wù)收入來源。

    當海關(guān)亟需引入獨立、公正的第三方參與報稅核查，而貿(mào)易企業(yè)需要防范關(guān)務(wù)風險時，注冊 會計師提供的海關(guān)審計鑒證業(yè)務(wù)猶如一劑“潤滑油”，一面協(xié)助海關(guān)創(chuàng)新監(jiān)管模式、助力“國門衛(wèi)士”為國把關(guān)，一面在企業(yè)常規(guī)審計業(yè)務(wù)中發(fā)現(xiàn)問題，引導(dǎo)企業(yè)自律性核查，減少關(guān)務(wù)風險。

    自成為首批無錫海關(guān)引入中介機構(gòu)參與保稅核查以來，江蘇公勤會計師事務(wù)所積極參與加工貿(mào)易報稅核查試點，目前已經(jīng)完成了接近88個審計項目，成為事務(wù)所新業(yè)務(wù)拓展的亮點。

    從注冊會計師介入企業(yè)信息化咨詢，到參與民企公司戰(zhàn)略架構(gòu)設(shè)計；從轉(zhuǎn)讓定價咨詢業(yè)務(wù)拓展，到社會責任視角拓展管理咨詢……在新業(yè)務(wù)拓展崗位能手評選總決賽上，10位最終獲勝的選手逐一交流經(jīng)驗、揮灑演繹，方式各異又創(chuàng)新無窮。

    新業(yè)務(wù)拓展注定是一片充滿創(chuàng)意又能帶來無限驚喜的藍海。

    機遇來了，你準備好了嗎？