今年，浙江省岱山縣審計局派出審計組在對浙江省普陀區(qū)保障房審計項目中，“三問三查”保障房工程建設(shè)中拆遷房屋征收與補償事項，切實維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法利益。

　　一是問方案，查程序合規(guī)性。通過追問拆遷條款設(shè)置的完整性、補償標準的合理性、報批程序的合規(guī)性，審查拆遷補償安置方案確定是否執(zhí)行了公示、是否經(jīng)過有批準權(quán)的人民政府批準、征地拆遷工作中涉及的房屋拆遷公司、評估公司等單位的選定是否符合規(guī)定程序等問題。

　　二是問檔案，查補償合法性。通過查閱一戶一檔資料，全面核對安置補償協(xié)議、安置結(jié)算表及資金補償憑證等資料，同時利用征收決定下達前的房屋產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)與征收補償系統(tǒng)的補償房屋數(shù)據(jù)進行對比，查找房產(chǎn)證號不存在、房產(chǎn)證號一致但面積不符、房產(chǎn)證號一致但用途不符等疑點，并通過對照房屋征收及補償實施方案、審查計算房屋征收補償款的準確性，審查是否存在騙取拆遷補償資金等違法違規(guī)問題。

　　三是問資金，查流向真實性。通過審查拆遷補償資金收支運行軌跡，重點審查征收資金是否及時足額下?lián)�、是否及時入賬、專戶存儲和專賬核算，補償政策是否執(zhí)行到位，補償金是否按協(xié)議足額及時發(fā)放給被征收人，項目服務(wù)及征收工作經(jīng)費提取、使用是否合理、合規(guī)，有無濫支亂用的行為。