今年，浙江省岱山縣審計(jì)局派出審計(jì)組在對(duì)浙江省普陀區(qū)保障房審計(jì)項(xiàng)目中，“三問三查”保障房工程建設(shè)中拆遷房屋征收與補(bǔ)償事項(xiàng)，切實(shí)維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法利益。

　　一是問方案，查程序合規(guī)性。通過追問拆遷條款設(shè)置的完整性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性、報(bào)批程序的合規(guī)性，審查拆遷補(bǔ)償安置方案確定是否執(zhí)行了公示、是否經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)、征地拆遷工作中涉及的房屋拆遷公司、評(píng)估公司等單位的選定是否符合規(guī)定程序等問題。

　　二是問檔案，查補(bǔ)償合法性。通過查閱一戶一檔資料，全面核對(duì)安置補(bǔ)償協(xié)議、安置結(jié)算表及資金補(bǔ)償憑證等資料，同時(shí)利用征收決定下達(dá)前的房屋產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)與征收補(bǔ)償系統(tǒng)的補(bǔ)償房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，查找房產(chǎn)證號(hào)不存在、房產(chǎn)證號(hào)一致但面積不符、房產(chǎn)證號(hào)一致但用途不符等疑點(diǎn)，并通過對(duì)照房屋征收及補(bǔ)償實(shí)施方案、審查計(jì)算房屋征收補(bǔ)償款的準(zhǔn)確性，審查是否存在騙取拆遷補(bǔ)償資金等違法違規(guī)問題。

　　三是問資金，查流向真實(shí)性。通過審查拆遷補(bǔ)償資金收支運(yùn)行軌跡，重點(diǎn)審查征收資金是否及時(shí)足額下?lián)�、是否及時(shí)入賬、專戶存儲(chǔ)和專賬核算，補(bǔ)償政策是否執(zhí)行到位，補(bǔ)償金是否按協(xié)議足額及時(shí)發(fā)放給被征收人，項(xiàng)目服務(wù)及征收工作經(jīng)費(fèi)提取、使用是否合理、合規(guī)，有無濫支亂用的行為。