1、單選題

某施工隊在對一處廢棄民宅進行改建時，在墻根底下挖出一包銀元。關于這包銀元，下列表述不正確的是（ ）。

A、銀元屬于遺失物

B、銀元屬于埋藏物

C、施工隊應當將銀元送交公安等有關部門

D、自發(fā)布招領公告后6個月內無人認領的，銀元屬于國家所有

【正確答案】A

【答案解析】該銀元屬于埋藏物，不是遺失物。

2、單選題

下列各項中，屬于財產所有權的原始取得的是（ ）。

A、小李送給小明一個MP3作為生日禮物

B、小張繼承父親的一處房子

C、小王在山中采到一株人參

D、小趙借到同學的一臺電腦

【正確答案】C

【答案解析】選項C屬于先占，是原始取得的一種情形。

3、單選題

下列選項中屬于基于法律行為的物權變動的是（ ）。

A、村民甲在自己的宅基地上建造房屋

B、張某因繼承取得了其父親的房產

C、A房地產開發(fā)企業(yè)轉讓商品房

D、甲將自己的汽車租賃給乙

【正確答案】C

【答案解析】AB是非依法律行為的物權變動。D不發(fā)生物權變動。

4、單選題

同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于設備故障，同升公司將該套設備送丙修理，因欠丙5萬元修理費，該套設備被丙留置。關于甲、乙、丙、對該套設備享有的擔保物權順序選項正確的是（ ）。

A、甲乙丙

B、乙丙甲

C、丙乙甲

D、甲丙乙

【正確答案】C

【答案解析】《物權法》第二百三十九條規(guī)定，同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。《擔保法解釋》第七十九條第一款規(guī)定，同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先于質權人受償。

5、單選題

根據擔保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權的是（ ）。

A、甲為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙前來提車時，甲將該汽車扣留

B、甲為了迫使丙償還欠款，強行將丙的一輛汽車拉走

C、甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費

D、甲為了確保對戊的一項未到期債權能夠順利實現，扣留戊交其保管的某物不還

【正確答案】A

【答案解析】留置權是指債權人合法占有債務人的動產，在債務人不履行到期債務時，債權人有權依法留置該財產，并有權就該財產享有優(yōu)先受償的權利。選項BC中不是“債權人合法占有債務人的動產”，不構成留置權。留置權的行使條件之一是“債務已屆清償期且債務人未按規(guī)定期限履行義務”，選項D中是“未到期”，不構成留置權。

6、單選題

甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質給甲，但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒權利歸屬發(fā)生糾紛。根據《物權法》與《合同法》的規(guī)定，下列關于該鉆戒權利歸屬的表述中，正確的是（ ）。

A、丙不能取得該鉆戒的所有權，因為該鉆戒已質押給甲

B、丙能取得該鉆戒的所有權，但甲可依其質權向丙追償

C、丙能取得該鉆戒的所有權，甲不能向丙要求返還該鉆戒

D、丙能否取得該鉆戒的所有權，取決于甲同意與否

【正確答案】C

【答案解析】根據規(guī)定，質權自出質人交付質押財產時設立。本題中，乙并未向甲交付鉆戒，因此質權并未設立，而乙將鉆戒給丙，丙取得了鉆戒有權，甲不能要求返還該鉆戒。

7、單選題

根據物權法律制度的規(guī)定，以下列權利出質時，質權自權利憑證交付時設立的是（ ）。

A、倉單

B、股票

C、基金份額

D、應收賬款

【正確答案】A

【答案解析】以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同；質押合同自“權利憑證交付之日”起生效。沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立（交付生效）。