同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變...

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經(jīng)濟(jì)法模擬試題及答案（25）

【單選題】同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（　）。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償

C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

D.抵押權(quán)未登記的，按抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償

【單選題】某公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因該公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列選項(xiàng)正確的是（�。�。

A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元

B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元

C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

【多選題】陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬(wàn)元，并辦理了抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時(shí)，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價(jià)值損失了30%，保險(xiǎn)公司賠償了該車損失，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押擔(dān)保的表述中，正確的有（　）。

A.該轎車不再擔(dān)保銀行債權(quán)

B.該轎車應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

C.保險(xiǎn)賠償不應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

D.保險(xiǎn)賠款應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元。約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列半于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（�。�。

A.乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)

B.乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)

C.乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)

D.乙不能行使抵押權(quán)。因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無(wú)效

【多選題】甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款，下列說法正確的有（�。�。

A.因沒有辦理登記手續(xù)，造成該汽車的抵押權(quán)沒有設(shè)立

B.該汽車的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立

C.因?yàn)楸麑儆谏埔獾谌�人，乙無(wú)權(quán)要求丙退還該汽車

D.乙有權(quán)要求丙退還該汽車，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

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答案：D

解析：本題考核點(diǎn)是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

答案：C

解析：本題考核點(diǎn)是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。本題中，拍賣房屋得到600萬(wàn)元，如果甲和丙沒有挑換順序，甲先得到100萬(wàn)元、乙的300萬(wàn)元可以得到全部清償、丙得到其余200萬(wàn)元。甲和丙調(diào)換順序后，丙的500萬(wàn)元先清償，這樣乙只能得100萬(wàn)元，不符合“不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響”的規(guī)定。所以，乙的300萬(wàn)要保證完全清償，丙就在乙后面受償剩下300萬(wàn)，甲得不到清償。

答案：BD

解析：根據(jù)規(guī)定，在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利，擔(dān)保物部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部；因此B選項(xiàng)正確，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償；因此C選項(xiàng)錯(cuò)誤，D選項(xiàng)正確。

答案：B

解析：本題考核點(diǎn)是抵押權(quán)的設(shè)定。抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

答案：BC

解析：本題考核點(diǎn)是抵押登記。當(dāng)事人以交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。如果沒有登記，不能對(duì)抗善意第三人。

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