甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內(nèi)甲又將該...
經(jīng)濟(jì)法模擬試題及答案（129）
| 【多選題】甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內(nèi)甲又將該房屋售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關(guān)規(guī)定的是（ ）。 |
| A.房屋買賣合同應(yīng)事先征得承租人乙的同意 |
| B.在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效 |
| C.產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力 |
| D.原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效 |
| 【多選題】甲公司向工商銀行借款1800萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，工商銀行可以采取的措施有（ ）。 |
| A.按已確定的借款利息雙倍收取罰息 |
| B.提前收回借款 |
| C.解除借款合同 |
| D.停止發(fā)放借款 |
| 【多選題】承攬人經(jīng)檢驗，發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定時，（ ）。 |
| A.應(yīng)當(dāng)及時通知定作人更換 |
| B.應(yīng)當(dāng)及時通知定作人采取其他補(bǔ)救措施 |
| C.承攬人不得擅自更換定作人提供的材料 |
| D.承攬人可以更換不需要修理的零部件 |
| 【多選題】下列關(guān)于融資租賃合同的說法中，錯誤的有（ ）。 |
| A.買賣合同解除、標(biāo)的物維修、標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)等問題原則上與出租人無關(guān) |
| B.承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn) |
| C.融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營租賃同類設(shè)備的市場租金以及出租人的合理利潤確定 |
| D.租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人一律不承擔(dān)責(zé)任 |
| 【多選題】下列關(guān)于保管合同中保管人義務(wù)的說法中，正確的有（ ） |
| A.寄存入向保管人交付保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付保管憑證，但另有交易習(xí)慣的除外 |
| B.保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的；保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但保管是無償?shù)臅r，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任 |
| C.除當(dāng)事人另有約定，保管人不得將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，不得使用或者許可第三人使用保管物 |
| D.保管期間屆滿或者寄存入提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孳息歸還寄存入 |
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| 答案：ABC |
| 解析：本題考核租賃物在租賃期間的轉(zhuǎn)讓。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。 |
| 答案：BCD |
| 解析：本題考核借款合同貸款人的權(quán)利。根據(jù)《合同法》規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的用途使用借款。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。 |
| 答案：ABC |
| 解析：本題考核承攬合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)。承攬人對定作人提供的材料，應(yīng)當(dāng)及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人更換，補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。 |
| 答案：CD |
| 解析：本題考核融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定，因此選項C的說法錯誤；租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，因此選項D的說法錯誤。 |
| 答案：ABCD |
| 解析：本題考核保管人的義務(wù)。 |
時間：2016-06-19 責(zé)任編輯：lijin
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