1、多選題

承租人和出租人在對租賃分類時，認定為融資租賃時應考慮的因素有（ ）。

A、租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權是否轉移給承租人

B、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權

C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例

D、租賃資產(chǎn)性質是否特殊，是否重新改制

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查知識點：租賃的分類；

承租人和出租人在對租賃分類時，認定為融資租賃時應考慮的因素有：租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例、租賃資產(chǎn)性質是否特殊，是否重新改制等等。

2、單選題

下列關于經(jīng)營租賃承租方的賬務處理，不正確的是（ ）。

A、與承租人相關的初始直接費用應在實際發(fā)生時計入當期損益

B、出租人承擔了承租人的某些費用時，應將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進行分攤

C、在出租人提供了免租期的情況下，企業(yè)應該將租金總額在整個租賃期內(nèi)按照直線法或合理的方法分攤租金總額

D、經(jīng)營租賃中，承租人發(fā)生的或有租金，應按照誰受益誰分擔的原則計入資產(chǎn)成本或當期損益

【正確答案】D

【答案解析】本題考查知識點：承租人對經(jīng)營租賃的處理；

選項D，承租人發(fā)生的或有租金，應該在實際發(fā)生時直接計入當期損益。

3、單選題

2012年12月31日，A公司以融資租賃方式從B公司租入一臺辦公設備，租賃開始日該設備的公允價值為2200萬元，租賃合同規(guī)定：（1）該設備租賃期為3年，每年年末支付租金800萬元。（2）由B公司為A公司相關操作人員進行培訓，A公司需另付培訓費。（3）租賃期屆滿時，該設備應退還給B公司。租賃內(nèi)含利率為6%。2013年年初，該設備的預計尚可使用壽命為4年。該設備于租入當日達到預定可使用狀態(tài)，A公司對其采用直線法計提折舊。A公司2013年共支付人員培訓費2萬元。該業(yè)務對A公司2013年度損益的影響為（ ）。［（P/A，6%，3）＝2.6730］

A、－841.1萬元

B、－130.3萬元

C、－714.8萬元

D、－843.1萬元

【正確答案】D

【答案解析】本題考查知識點：承租人對融資租賃的處理；

最低租賃付款額的現(xiàn)值＝800×2.6730＝2138.4（萬元）＜租賃資產(chǎn)公允價值2200萬元，所以A公司租入資產(chǎn)的入賬價值為2138.4萬元；對A公司2013年度損益的影響金額＝－（2138.4/3＋2138.4×6%＋2）＝－843.1（萬元）。

4、多選題

下列關于出租人對融資租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。

A、企業(yè)可以在分析應收租賃款的風險程度和回收的可能性后，以應收融資租賃款全額為基礎對應收融資租賃款計提壞賬準備

B、實際收到的或有租金，應計入當期營業(yè)外收入

C、采用實際利率法按期計算確定的租賃收入，借記“未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目

D、資產(chǎn)負債表日，確定未擔保余值發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值減值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內(nèi)，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目

【正確答案】CD

【答案解析】本題考查知識點：出租人對融資租賃的處理；

選項A，企業(yè)應以應收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分為基礎對應收融資租賃款計提壞賬準備；選項B，實際收到的或有租金，應計入當期收入（租賃收入）。

5、單選題

甲公司2013年1月1日將一臺自用的賬面價值為1500萬元的管理用設備出售給乙公司，售價為1350萬元。同時簽訂合同，從乙公司經(jīng)營租回該設備，租期5年，每年年末支付租金150萬元，市場上租用同等設備的租金為每年200萬元，當日此設備的公允價值為1600萬元，尚可使用年限為12年，期滿后歸還設備。假定不考慮其他因素，甲公司因此業(yè)務對2013年損益的影響為（）。

A、0

B、－165萬元

C、－150萬元

D、－180萬元

【正確答案】D

【答案解析】本題考查知識點：售后租回形成經(jīng)營租賃的處理；

甲公司因此業(yè)務對當年損益的影響＝－150－（1500－1350）/5＝－180（萬元）。

6、單選題

A公司將其生產(chǎn)的一臺大型設備以500萬元的價格出售給B公司，并采用融資租賃的方式租回用于生產(chǎn)產(chǎn)品。租賃協(xié)議約定：租賃期為6年，每年年末支付租金30萬元，租賃期滿時B公司收回該設備。該設備的成本為240萬元，公允價值為430萬元。企業(yè)未對該設備計提跌價準備。假定不考慮其他因素，下列關于A公司的賬務處理說法正確的是（ ）。

A、A公司因該設備確認的處置損益為260萬元

B、A公司應該將處置價款與公允價值之間的差額確認遞延收益70萬元

C、A公司應該按照公允價值430萬元確認收入，并按照240萬元結轉成本

D、A公司應該按照最低租賃付款額的現(xiàn)值與公允價值孰低加上初始直接費用確認該資產(chǎn)的入賬價值

【正確答案】D

【答案解析】本題考查知識點：售后租回形成融資租賃的處理。

不需要確認該資產(chǎn)的處置損益，將處置價款500萬元與賬面價值240萬元之間的差額260萬元確認為遞延收益。

7、單選題

甲租賃公司2011年12月31日將一臺公允價值為480萬元的設備以融資租賃的方式租賃給乙公司，從2012年1月1日起，租期為三年，每年末支付租金180萬元，預計租賃期滿設備的余值為30萬元，承租人及其關聯(lián)方擔保余值為20萬元。假設不考慮一年內(nèi)到期的長期應收款的重分類，2013年末的報表中因該項業(yè)務確認的長期應收款的金額為（ ）。（假定租賃內(nèi)含利率為7%）

A、0

B、188.40萬元

C、176.95萬元

D、165.5萬元

【正確答案】D

【答案解析】本題考查知識點：租賃的處理（綜合）；

長期應收款的報表數(shù)等于長期應收款余額減去未實現(xiàn)融資收益，即長期應收款的攤余成本，最低租賃收款額＝180×3＋20＝560（萬元），出租當日的未實現(xiàn)融資收益＝560＋10－480＝90（萬元），所以2012年初長期應收款攤余成本＝560－90＝470（萬元），2012年末長期應收款攤余成本＝470＋470×7%－180＝322.9（萬元），2013年末長期應收款攤余成本＝322.9＋322.9×7%－180＝165.5（萬元）。

2011.12.31

借：長期應收款560

    未擔保余值10

    貸：融資租賃資產(chǎn)480

        未實現(xiàn)融資收益90

2012.12.31

借：未實現(xiàn)融資收益（470×7%）32.9

    貸：租賃收入32.9

借：銀行存款180

    貸：長期應收款180

2013.12.31

借：未實現(xiàn)融資收益（322.9×7%）22.6

    貸：租賃收入22.6

借：銀行存款180

     貸：長期應收款180。