單選題

　　企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為400萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬(wàn)元，其中“成本”明細(xì)科目為借方500萬(wàn)元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貸方余額80萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（　　 ）。

　　A、470萬(wàn)元

　　B、420萬(wàn)元

　　C、400萬(wàn)元

　　D、500萬(wàn)元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的處置知識(shí)點(diǎn)。

　　計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬(wàn)元）。

　　賬務(wù)處理為：

　　借：銀行存款　　　　　　400
　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　400

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　420
　　　　投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　　　80
　　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　500

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　80
　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　80

　　借：資本公積—其他資本公積　　　　30
　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　 30