第二十一章 租賃

　　一、單項選擇題

　　1. A企業(yè)將一臺專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備4年，每年末支付租金60萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產余值為20萬元，另外擔保公司的擔保余值為10萬元，未擔保余值為10萬元，則最低租賃收款額為()萬元。

　　A.240

　　B.260

　　C.270

　　D.280

　　2. 2008年12 月1 日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同,合同標的物是塑鋼機,起租日是2009 年1 月1 日,租賃期從2009 年1 月1 日―2011 年12 月31 日，共36 個月,該租賃合同是融資租賃合同,設備于2008年12月20日運抵甲公司，則甲企業(yè)應確認為融資租賃合同的日期是()。

　　A.2008年12月1日

　　B.2009年1月1日

　　C.2011年12月31日

　　D.2008年12月20日

　　3. 乙公司2006年1月10日采用融資租賃方式出租一臺大型設備。租賃合同規(guī)定

　　(1)該設備租賃期為6年，每年支付租金8萬元

　　(2)或有租金為4萬元

　　(3)履約成本為5萬元

　　(4)承租人提供的租賃資產擔保余值為7萬元

　　(5)與承租人和乙公司均無關聯關系的第三方提供的租賃資產擔保余值為3萬元。乙公司2006年1月10日對該租出大型設備確認的應收融資租賃款為()。

　　A.51萬元

　　B.55萬元

　　C.58萬元

　　D.67萬元

　　4. 最低租賃付款額不包括下列項目的是()。

　　A.承租人每期應支付的租金

　　B.承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值

　　C.或有租金和履約成本

　　D.期滿時支付的購買價

　　5. 某項融資租賃合同，租賃期為8年，每年年末支付租金100萬元，承租人擔保的資產余值為50萬元，與承租人有關的A公司擔保余值為20萬元，租賃期間，履約成本共50萬元，或有租金20萬元。就承租人而言，最低租賃付款額為()萬元。

　　A.870

　　B.370

　　C.850

　　D.420

　　6. 2006年1月1日，甲公司從乙公司租入一臺全新設備，設備的可使用年限為5年，原賬面價值為280萬元，租賃合同規(guī)定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80萬元。到期時，預計設備的公允價值為10萬元，甲公司擔保的資產余值為10萬元，合同約定的利率為6%，到期時，設備歸還給乙公司，則該租賃為()，應由()公司對該設備計提折舊。

　　A.融資租賃 乙

　　B.融資租賃 甲

　　C.經營租賃 甲

　　D.經營租賃 乙

　　7. 甲公司于2009年1月1日采用經營租賃方式從乙公司租入設備一臺，租期為5年，設備價值為100萬元，租賃合同規(guī)定：第一年至第四年的租金分別為10萬元、15萬元、20萬元和25萬元;租金于每年年初支付，第五年免租金。2009年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為 ()萬元。

　　A.10

　　B.14

　　C.17.5

　　D.20

　　8. 某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產一臺，租期4年，租賃開始日租賃資產公允價值為300萬元，最低租賃付款額的現值為315萬元，最低租賃付款額為350萬元。租賃期滿，租賃資產轉移給承租人。另以銀行存款支付租賃傭金6萬元，租賃業(yè)務人員差旅費4萬元，固定資產運雜費5萬元，安裝調試費用15萬元，該固定資產預計尚可使用年限為5年，預計凈殘值為0，直線法下該固定資產的年折舊額為()萬元。

　　A.60

　　B.66

　　C.64

　　D.67

　　9. 2009年1月1日，某公司以融資租賃方式租入固定資產，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2007年年末應付租金3 000萬元。假定在租賃期開始日(2009年1月1日)最低租賃付款額的現值為7 000萬元，租賃資產公允價值為8 000萬元，租賃內含利率為10%。2009年12月31日，該公司在資產負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為()。

　　A.4 700萬元

　　B.4 000萬元

　　C.5 700萬元

　　D.5 300萬元

　　10. 某租賃公司于2008年將賬面價值為5 000萬元的一套大型電子計算機以融資租賃方式租賃給B企業(yè)，該大型電子計算機占企業(yè)資產總額的30%以上。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金600萬元，B企業(yè)擔保的資產余值為900萬元，另外擔保公司擔保金額為750萬元，租賃開始日公允價值為5 000萬元，估計資產余值為1 800萬元。則該租賃公司在租賃期開始日應記入“未實現融資收益”科目的金額為()萬元。

　　A.779.52

　　B.1 600

　　C.1 450

　　D.4 220.48

　　11. 甲公司2008年12月31日融資租入一臺設備，設備的公允價值為500萬元，租賃期4年，每年末支付租金150萬元，按租賃合同規(guī)定的利率折合的現值為540萬元，不考慮其他因素，則在租賃期開始日，租賃資產的入賬價值、未確認融資費用和最低租賃付款額分別是() 萬元。

　　A.540，60，600

　　B.500，100，600

　　C.500，40，540

　　D.600，0，600

　　12. 2008年1月1日，A租賃公司以經營租賃方式向B企業(yè)租出一項管理用固定資產，租期為3年，租金總額為45萬元，A公司通過“應收賬款”科目核算收到的租金。合同規(guī)定，A公司于2008年1月1日收取租金15萬元，2008年末收取租金5萬元，2009年末收取租金20萬元，2010年末收取租金5萬元。假定A公司在每年年末確認租金收入，各年均按合同規(guī)定收到了租金。則2009年末A公司因該事項確認的應收賬款是()。

　　A.貸方余額10萬元

　　B.借方余額10萬元

　　C.貸方余額5萬元

　　D.貸方余額15萬元

　　13. 現有一融資租賃合同，租賃期為10年，每年年末支付租金50萬元，承租人擔保的資產余值為45萬元，與承租人有關的A公司擔保的資產余值為30萬元。租賃期內發(fā)生履約成本為50萬元，或有租金為20萬元。獨立于承租人和出租人.但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值為30萬元，未擔保余值為20萬元。就出租人來說，最低租賃收款額為()萬元。

　　A.625

　　B.645

　　C.605

　　D.655

　　14. 關于售后租回交易正確的是()。

　　A.售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照租賃期內租金支付比例進行分攤，作為折舊額的調整

　　B.售后租回交易認定為經營租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，然后在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調整

　　C.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理相同;對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理也相同

　　D.對出租人來講，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理相同;對于承租人，售后租回交易同其它租賃業(yè)務的會計處理不同

　　15. 下列有關售后租回的論述中，錯誤的是()。

　　A.當售后租回形成融資租賃時，售后租回的收益應在折舊期內平均分攤，以調整各期的折舊費用

　　B.當售后租回形成經營租賃時，應分情況進行處理

　　C.由于所售商品的主要控制權并未轉移，因此，售后租回一般不能作收入確認

　　D.售后租回本質上是一種融資手段

　　16. 甲企業(yè)2006年12月31日，將賬面價值為2000萬元的一條生產線以3000萬元售給租賃公司，并立即以融資租賃方式向該租賃公司租入該生產線，租期10年，尚可使用年限12年，期滿后歸還該設備。租回后固定資產入賬價值為2500萬元，則2007年固定資產制造費用為()萬元。

　　A.100

　　B.150

　　C.250

　　D.350