借款費(fèi)用的計(jì)量

(一)借款利息資本化金額的確定

1.為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專門借款的，應(yīng)當(dāng)以專門借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用，減去將尚未動(dòng)用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益后的金額確定，即：

(1)專門借款利息資本化金額=資本化期間(符合資本化條件)總利息(攤余成本×實(shí)際利率)-閑置資金的投資收益(存入銀行或暫時(shí)性投資)

對(duì)專門借款而言，資本化期間的借款費(fèi)用全部資本化，費(fèi)用化期間的借款費(fèi)用全部費(fèi)用化。對(duì)費(fèi)用化金額的計(jì)算可比照資本化金額的計(jì)算方式處理，即：

(2)專門借款利息費(fèi)用化金額=資本化期間(不符合資本化條件)總利息-閑置資金的投資收益(存入銀行或暫時(shí)性投資)。

2.為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用了一般借款的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)累計(jì)資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，計(jì)算確定一般借款應(yīng)予資本化的利息金額。資本化率應(yīng)當(dāng)根據(jù)一般借款加權(quán)平均利率計(jì)算確定，即：

一般借款利息費(fèi)用資本化金額=累計(jì)資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)×所占用一般借款的資本化率

資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)=Σ(每筆資產(chǎn)支出金額×該筆資產(chǎn)支出在當(dāng)期所占用的天數(shù)/當(dāng)期天數(shù))

一般借款費(fèi)用化金額=全部利息費(fèi)用-資本化金額

3.每一會(huì)計(jì)期間的利息資本化金額，不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)期相關(guān)借款實(shí)際發(fā)生的利息金額。

(二)外幣專門借款匯兌差額資本化金額的確定

在資本化期間內(nèi)，外幣專門借款本金及利息的匯兌差額，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入符合資本化條件的資產(chǎn)的成本。

外幣一般借款的借款費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，不予資本化。

對(duì)使用數(shù)據(jù)可靠性的要求(掌握基本觀點(diǎn))

數(shù)據(jù)的可靠性受其來源和性質(zhì)的影響，并取決于獲取該數(shù)據(jù)的環(huán)境。因此，在確定數(shù)據(jù)的可靠性是否能夠滿足實(shí)質(zhì)性分析程序的需要時(shí)，下列因素是相關(guān)的：

1.可獲得信息的來源。

數(shù)據(jù)來源的客觀性或獨(dú)立性越強(qiáng)，所獲取數(shù)據(jù)的可靠性將越高;來源不同的數(shù)據(jù)相互印證時(shí)比單一來源的數(shù)據(jù)更可靠。

2.可獲得信息的可比性。實(shí)施分析程序使用的相關(guān)數(shù)據(jù)必須具有可比性。

3.可獲得信息的性質(zhì)和相關(guān)性。

4.與信息編制相關(guān)的控制，用以確保信息完整、準(zhǔn)確和有效。

1.住房租金專項(xiàng)附加扣除中，享受扣除需要保存哪些資料?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)>的公告》(2018年第60號(hào))第十五條：納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房租賃合同或協(xié)議等資料。

2.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3.兩人合租住房，住房租金支出扣除應(yīng)如何操作?

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十九條，住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。

民事法律行為的分類

普通股價(jià)值評(píng)估方法

定義：是指普通股預(yù)期能夠提供的所有未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

(一)股票估值的基本模型

股票帶給持有者的現(xiàn)金流入包括兩部分：股利收入和出售時(shí)的售價(jià)。

股票的內(nèi)在價(jià)值是由一系列的股利和將來出售股票時(shí)售價(jià)的現(xiàn)值所構(gòu)成。

若股東永遠(yuǎn)持有股票，只獲得股利，是一個(gè)永續(xù)的現(xiàn)金流入。股票的價(jià)值：

式中：rs——年折現(xiàn)率，一般采用資本成本率或投資的必要報(bào)酬率

(二)零增長股票的價(jià)值

假設(shè)未來股利不變，其支付過程是一個(gè)永續(xù)年金，則股票價(jià)值為：

(三)固定增長股票的價(jià)值

某些企業(yè)的股利是不斷增長的。當(dāng)公司進(jìn)入可持續(xù)增長狀態(tài)時(shí)，其增長率是固定的，則股票價(jià)值為：

【注意】

(1)D0指的是“最近已經(jīng)發(fā)放的股利”，常見的叫法包括：上年的股利、剛剛發(fā)放的股利等。

(2)D1指的是“預(yù)計(jì)要發(fā)放的股利”，常見的叫法包括：未來第一期股利、預(yù)計(jì)本年股利、第一年的股利、一年后的股利等。

兩者的本質(zhì)區(qū)別在于D0對(duì)應(yīng)的股利“已經(jīng)發(fā)放”，而D1對(duì)應(yīng)的股利“還未發(fā)放”。

(四)非固定增長股票的價(jià)值

有的公司股利是不固定的，應(yīng)采用分段計(jì)算的方法，直接計(jì)算各期股利的現(xiàn)值。

內(nèi)部控制的應(yīng)用——工程項(xiàng)目

是指企業(yè)自行或者委托其他單位所進(jìn)行的建造、安裝工程

(一)主要風(fēng)險(xiǎn)

1.立項(xiàng)缺乏可行性或者可行性流于形式、決策不當(dāng)、盲目上馬，可能導(dǎo)致難以實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益或項(xiàng)目失敗

2.項(xiàng)目招標(biāo)“暗箱操作”，存在商業(yè)賄賂

3.工程造價(jià)信息不對(duì)稱，技術(shù)方案不落實(shí)，預(yù)算脫離實(shí)際，導(dǎo)致項(xiàng)目投資失控

4.工程物資質(zhì)次價(jià)高，工程監(jiān)理不到位，項(xiàng)目資金不落實(shí)，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣，進(jìn)度遲延或中斷

5.竣工驗(yàn)收不規(guī)范，最終把關(guān)不嚴(yán)，可能導(dǎo)致工程交付使用后存在重大隱患