在對(duì)企業(yè)外購(gòu)或自行建造的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行...

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會(huì)計(jì)模擬試題及答案（57）

【單選題】在對(duì)企業(yè)外購(gòu)或自行建造的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，其不正確的處理方法是( )。

A.無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量

B.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量

C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

D.外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

【單選題】下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的房地產(chǎn)

B.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房

C.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館、飯店

D.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍

【多選題】某航空運(yùn)輸公司2009年末對(duì)一架運(yùn)輸飛機(jī)進(jìn)行減值測(cè)試。該運(yùn)輸飛機(jī)原值為100 000萬元，累計(jì)折舊60 000 萬元，2009年末賬面價(jià)值為40 000萬元，預(yù)計(jì)尚可使用5年。假定該運(yùn)輸飛機(jī)存在活躍市場(chǎng)，其公允價(jià)值28 000萬元，直接歸屬于該運(yùn)輸飛機(jī)的處置費(fèi)用為3 000萬元。該公司在計(jì)算其未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值確定可收回金額時(shí)，考慮了與該運(yùn)輸飛機(jī)資產(chǎn)有關(guān)的貨幣時(shí)間價(jià)值和特定風(fēng)險(xiǎn)因素后，確定6%為該資產(chǎn)的最低必要報(bào)酬率，并將其作為計(jì)算未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí)使用的折現(xiàn)率。公司根據(jù)有關(guān)部門提供的該運(yùn)輸飛機(jī)歷史營(yíng)運(yùn)記錄、運(yùn)輸機(jī)性能狀況和未來每年運(yùn)量發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)計(jì)未來每年凈現(xiàn)金流量為：　　項(xiàng)目　　2010年　　2011年　　2012年　　2013年　　2014年　　營(yíng)運(yùn)收入　　10 000　　9 000　　8 400　　8 000　　6 000　　上年?duì)I運(yùn)收入產(chǎn)生應(yīng)收賬款將于本年收回　　0　　200　　100　　120　　80　　本年?duì)I運(yùn)收入產(chǎn)生應(yīng)收賬款將于下年收回　　200　　100　　120　　80　　0　　以現(xiàn)金支付燃料費(fèi)用　　1 300　　1 100　　920　　840　　600　　以現(xiàn)金支付職工薪酬　　400　　320　　340　　360　　240　　以現(xiàn)金支付機(jī)場(chǎng)安全費(fèi)用、港口費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用等　　600　　300　　620　　720　　400　　估計(jì)處置時(shí)的收入　　0　　0　　0　　0　　530　　復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下：　　1年　　2年　　3年　　4年　　5年　　6%的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)　　0.9434　　0.8900　　0.8396　　0.7921　　0.7473下列各項(xiàng)中，屬于該航空公司對(duì)運(yùn)輸機(jī)減值測(cè)試時(shí)預(yù)計(jì)其未來現(xiàn)金流量應(yīng)考慮的因素是(　)。

A.與所得稅收付有關(guān)的現(xiàn)金流量

B.籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入或者流出

C.與預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)改良有關(guān)的未來現(xiàn)金流量

D.與已經(jīng)作出承諾的重組事項(xiàng)有關(guān)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量

E.與尚未作出承諾的重組事項(xiàng)有關(guān)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量

【多選題】某航空運(yùn)輸公司2009年末對(duì)一架運(yùn)輸飛機(jī)進(jìn)行減值測(cè)試。該運(yùn)輸飛機(jī)原值為100 000萬元，累計(jì)折舊60 000 萬元，2009年末賬面價(jià)值為40 000萬元，預(yù)計(jì)尚可使用5年。假定該運(yùn)輸飛機(jī)存在活躍市場(chǎng)，其公允價(jià)值28 000萬元，直接歸屬于該運(yùn)輸飛機(jī)的處置費(fèi)用為3 000萬元。該公司在計(jì)算其未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值確定可收回金額時(shí)，考慮了與該運(yùn)輸飛機(jī)資產(chǎn)有關(guān)的貨幣時(shí)間價(jià)值和特定風(fēng)險(xiǎn)因素后，確定6%為該資產(chǎn)的最低必要報(bào)酬率，并將其作為計(jì)算未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí)使用的折現(xiàn)率。公司根據(jù)有關(guān)部門提供的該運(yùn)輸飛機(jī)歷史營(yíng)運(yùn)記錄、運(yùn)輸機(jī)性能狀況和未來每年運(yùn)量發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)計(jì)未來每年凈現(xiàn)金流量為：　　項(xiàng)目　　2010年　　2011年　　2012年　　2013年　　2014年　　營(yíng)運(yùn)收入　　10 000　　9 000　　8 400　　8 000　　6 000　　上年?duì)I運(yùn)收入產(chǎn)生應(yīng)收賬款將于本年收回　　0　　200　　100　　120　　80　　本年?duì)I運(yùn)收入產(chǎn)生應(yīng)收賬款將于下年收回　　200　　100　　120　　80　　0　　以現(xiàn)金支付燃料費(fèi)用　　1 300　　1 100　　920　　840　　600　　以現(xiàn)金支付職工薪酬　　400　　320　　340　　360　　240　　以現(xiàn)金支付機(jī)場(chǎng)安全費(fèi)用、港口費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用等　　600　　300　　620　　720　　400　　估計(jì)處置時(shí)的收入　　0　　0　　0　　0　　530　　復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下：　　1年　　2年　　3年　　4年　　5年　　6%的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)　　0.9434　　0.8900　　0.8396　　0.7921　　0.7473下列關(guān)于該航空公司對(duì)運(yùn)輸機(jī)進(jìn)行減資測(cè)試說法正確的是(　)。

A.該架運(yùn)輸飛機(jī)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后凈額為25 000萬元

B.該架運(yùn)輸飛機(jī)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為27 961.76萬元

C.該架運(yùn)輸飛機(jī)可收回金額為27 961.76萬元

D.該架運(yùn)輸飛機(jī)應(yīng)計(jì)提的資產(chǎn)減值損失金額為12 038.24萬元

E.該架運(yùn)輸飛機(jī)未發(fā)生減值

【單選題】甲公司與2010年12月6日外購(gòu)生產(chǎn)用設(shè)備一臺(tái)，該項(xiàng)設(shè)備原值為210萬元，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。至2012年末，再對(duì)該項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行檢查后，其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為60萬元，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為72萬元。假定該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)全部對(duì)外銷售。該項(xiàng)固定資產(chǎn)在2012年末應(yīng)該計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的金額為(　)萬元。

A.18.3

B.71.5

C.61

D.7.8

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答案：B

解析：【答案解析】：無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。　　【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容和初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

答案：A

解析：【答案解析】：按準(zhǔn)則規(guī)定，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)。　　【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容和初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

答案：ABCE

解析：【答案解析】：在預(yù)計(jì)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量時(shí)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)，不應(yīng)當(dāng)包括與將來可能會(huì)發(fā)生的、尚未作出承諾的重組事項(xiàng)或者與資產(chǎn)改良有關(guān)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量。本題選項(xiàng)D是與已經(jīng)作出承諾的重組事項(xiàng)有關(guān)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量，所以是應(yīng)予以考慮的�！　　驹擃}針對(duì)“可收回金額的計(jì)量,未來現(xiàn)金流量的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

答案：ABCD

解析：【答案解析】：(1)計(jì)算運(yùn)輸飛機(jī)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后凈額　　資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后凈額=28 000-3 000=25 000(萬元)　　(2)分別計(jì)算運(yùn)輸飛機(jī)預(yù)計(jì)每年未來凈現(xiàn)金流量　　2010年凈現(xiàn)金流量=10 000-200-1 300-400-600=7 500(萬元)　　2011年凈現(xiàn)金流量=9 000+200-100-1 100-320-300=7 380(萬元)　　2012年凈現(xiàn)金流量=8 400+100-120-920-340-620=6 500(萬元)　　2013年凈現(xiàn)金流量=8 000+120-80-840-360-720=6 120(萬元)　　2014年凈現(xiàn)金流量=6 000+80-600-240-400+530=5 370(萬元)　　(3)計(jì)算運(yùn)輸飛機(jī)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值　　=7 500×0.9434+7 380×0.8900+6 500×0.8396+6 120×0.7921+5 370×0.7473　　=27 961.76(萬元)　　(4)計(jì)算運(yùn)輸飛機(jī)的可收回金額　　企業(yè)應(yīng)比較資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，取其較高者作為資產(chǎn)的可收回金額。可收回金額為27 961.76萬元　　(5)計(jì)算資產(chǎn)減值損失　　資產(chǎn)減值損失=40 000-27 961.76=12 038.24(萬元)　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)與計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

答案：A

解析：【答案解析】：011年的折舊額=210×(1-5%)×5/15=66.5(萬元)，2012年的折舊額=210×(1-5%)×4/15=53.2(萬元)，2012年末固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=210-66.5-53.2=90.3(萬元)，高于可收回金額72萬元，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備18.3萬元。　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)與計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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