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位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地建...


稅法綜合題模擬試題及答案(11)

位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地建造寫字樓,2013年發(fā)生的相關(guān)業(yè)務(wù)如下:

(1)按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金4000萬元,繳納相關(guān)費(fèi)用160萬元;

(2)寫字樓開發(fā)成本3000萬元,其中裝修費(fèi)用500萬元;

(3)寫字樓開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬元(不能提供金融機(jī)構(gòu)證明);

(4)寫字樓竣工驗(yàn)收,將總建筑面積的1/2銷售,簽訂銷售合同,取得銷售收入6500萬元;將另外1/2的建筑面積出租,當(dāng)年取得租金收入15萬元。 (其他相關(guān)資料:該企業(yè)所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用)

要求:根據(jù)上述資料,按下列序號計(jì)算回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。

1問:企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額;

2問:企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額;
3問:企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用的金額;
4問:企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的有關(guān)稅金(不考慮地方教育附加);
5、問:企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅;
6問:企業(yè)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

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